一个月以内,重庆富豪张松桥因为同一个动作两次引人瞩目。
据英国媒体CoStar News报道,张松桥旗下的中渝置地将以10.2亿英镑(约合人民币85亿元)收购伦敦金融城Leadenhall Building(即利德贺大楼),该项交易或将成为英国自2014年以来交易额最高的单宗地产买卖。
3月1日早间,中渝置地公告称,公司正就利德贺大楼的潜在收购进行深入磋商,由于尚未签署正式协议,潜在收购亦不一定落实。该物业高224米,是金融城第一高楼。
此前1月27日,张松桥才斥资2.9亿英镑(约合人民币25亿元)买下了伦敦帕丁顿火车站附近的写字楼>房地产金融专家荣腾洪表示。
据仲量联行发布的数据,2016年来自中国内地和香港的投资者购买的伦敦核心地区房产已超30亿英镑。
“中渝在重庆深耕多年,之前的市场主要立足于西南,但这两年在重庆的项目减少了,已经有所边缘化,但提起加州花园,都知道是中渝的项目。”重庆本土一家开发商高管表示。
3月1日,《每日经济新闻》记者来到中渝集团在其官网上披露的办公地址“重庆市渝北区龙溪街道嘉州路99号”,发现该处尚在修建中,官网电话也一直无人接听。
记者查询中渝置地历年财报也发现,近年来该公司的土地储备已大幅下滑。截至2008年底,其在重庆、四川及昆明拥有约1260万平米的土地储备;而截至2016年上半年,其仅在西安、达州两个城市有61.8万平米土地储备。
“这几年中渝的战略中心不在内地,主要还是业绩下滑较多,而通过多次抛售内地的物业,也获利不菲。”荣腾洪说,这也是目前张松桥能大肆在全球买买买的强力支撑。
据中渝置地财报显示,2014年、2015年、2016年上半年,其分别实现合同销售额57.537亿元、50.89亿元、2.75亿元,分别同比下滑41.1%、11.6%、90.2%。
(原标题:重庆富豪张松桥拟85亿买伦敦金融城最高楼)
(责任编辑:DF309)
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