澳洲商业地产领域最新两组数据传达出复杂信号。外资强势霸占东海岸肥硕资产，而内资低迷，矿业州市场一蹶不振。
ACB News《澳华财经在线》报道，澳国民银行8月11日发布季度商业地产报告，针对230位行业专业人士的调查揭示，今年2季度，全澳商业地产信心指数跌到两年来最低点。指数值下跌7点降到5。办公楼、工业地产和内城酒店似乎景况艰难，而CBD酒店市场信心最为脆弱。
各地域呈现极大不均衡性。表现最佳的市场是新州与维州，信心值分别为+37与+28。而南澳/北领地下降27点，达到-51%，西澳仍在-48的低点徘徊。
不过，零售性商业地产市场，尤其是购物中心表现强劲，租赁水平与租金强势上涨。NAB首席经济学家艾伦·奥斯特(Alan Oster)指出，上季度，零售地产资本增长显著，信心指数上涨到六年来最高点。受访者预期未来一年零售业可增长1.5%。
本周，悉尼CBD核心零售商场以3.6亿澳元易主。Scentre集团与退休基金支持的CBUS成功收购位于悉尼CBD核心地带的David J>美国、中国与新加坡。
商业地产界信心低迷情况下，来自美国及亚洲的资金正强势挤入核心地带。其中，美国势力的再度雄起，令人颇为意外。据Real Capital Analytics与realcommercial.com.au数据，今年以来，美国投资者在澳洲商业地产领域砸下了26.8亿澳元，较上年猛增15亿澳元，其中来自纽约的私募巨头Blackst>(责任编辑：DF154)
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