上周，房产预测机构BIS Shrapnel预计未来3年澳主要城市房价将有一定幅度下跌，部分原因在于公寓供应过剩。然而知名地产观察人士泰瑞·莱德(Terry Ryder)不认同这观点，“我理解他们对于高层公寓过度建造有着担忧，但这并不意味着这些城市的房价将整体下行”。
阿德莱德与布里斯班内城公寓供应过剩，中环及外郊房价就会停止增长吗？
ACB News《澳华财经在线》报道，在黄金海岸，冲浪者天堂等关键地段曾经历供应过剩导致房价跌到10年低点，但过去10年来该市靠里地段的房价仍创出4-5%的平均涨幅。
“所以，我预计，布里斯班、阿德莱德、堪培拉和霍巴特以及黄金海岸房价将增长，不受高层住宅区供应问题的影响”，莱德说，未来几年悉尼或墨尔本房价不会涨很多，因为这些市场已经走过顶峰，房产销售水平明显回落，导致价格滞涨或微跌。
泰瑞·莱德(Terry Ryder)是澳洲房地产界资深人士，从事房地产研究32年之久，著书4部。2006年起创建 hotspotting.com.au，为房产投资人搜寻最佳地段。他是澳大利亚电视台、广播及纸媒房地产节目的常规嘉宾，公众演说家。
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