税收姜异康去向 新政压垮房市？政府淡定VS开发商叫苦

　　外国买家在澳洲购房成本增加可能会在一段时期内抑制投资活动，而这段时期正是房产市场最脆弱的时候。

　　ACB News《澳华财经在线》报道，澳大利亚提升外国买家购房税收成本可能给公寓市场一记重拳，此时，正值房产市场相对疲软，预计房价与外国人购房需求都会承压。

　　房产业高管、经济学家和市场分析人士大多对维多利亚、新南威尔士和昆士兰州政府加大外资购房征税的举措加以抨击，他们表示，在房产市场最脆弱的时候，此举或扼杀房市活力。

　　银行贷款的那些外国买家受税收新政冲击最严重，而受影响最大的可能是公寓市场。因为着眼低价位房产的买家很难负担额外税收支出。“显然，开发商希望出售给这类买家，只是现在他们的结算风险在上升。”

　　上市公司Australand，目前由新加坡上市的泰资公司拥有。

　　援自澳金融评论报，Fehring指出，维、新、昆州的税收新政一旦执行，对于每个州来说，外国买家就将增加数万澳元的房产购买成本(涉及公寓和独栋房屋)。而大规模收购地块的成本也可能增加数十万澳元。

　　房地产，什么都没有了，因此，必须要非常小心。

(责任编辑：DF146)

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