随着中韩自贸协议的签订，很多中国投资者也开始将眼光投向了韩国——这个与中国隔海相望的邻居。现在介绍一下韩国对于外国人直接投资的相关政策与中国公民现阶段赴韩投资进行的相关情况。
一般非韩国国籍的外国公民对韩的投资主要分为两种模式，一种是通过在韩国的股票市场购买股票进行投资的“间接投资”，还有一种是外国投资者直接持有现金对资本或其他要素进行直接投资的“直接投资”，而现阶段外国人对韩的直接投资主要以在韩国设立法人后获得股份的方式进行。在这里，外国人不仅限于是外国国籍的公民，这个范围已经扩大到了外国籍的法人，个人以及国际相关经济机构，而外国投资者主要是指根据韩国《外国人投资促进法》而持有股票或进行投资的外国人。
根据韩国《外国人投资促进法》，要获得韩国政府承认的外国投资者的地位，并获得韩国政府对外国投资者的相关优惠政策，原则上需要投资额在1亿韩元(约56万人民币)，并持有一家企业总股票数的10%。而符合韩国《外国人投资促进法》规定的外国投资家为了持有韩国的股票，大部分是直接投资外币，即货币的方式占大多数，但事实上，韩国的股市也允许外国投资者通过其他物品，乃至于以知识产权进行出资。
韩国对外国人赴韩投资实行低门槛的政策，允许外国人投资的行业范围非常宽，根据韩国统计厅发布的“韩国标准产业分类”所分类的全韩1145个行业中，除了《外国人投资促进法》规定的公共行政，外交，国防等60个行业之外的1085个行业外国人都可以进行自由投资，比例达99.7%，而剩下的60个行业中，有29个行业只要符合一定条件也允许外国资本投资，只有“原子能发电、广播、电视业”这三个行业完全不允许外国资本进行投资。
韩国的《外国人投资促进法》保证了外国投资者在韩投资的稳定性，根据该法，韩国政府保障外国投资者的合法收益并保障合法收入的对外汇款，这部法律还保障外国投资者或法人在韩投资也可以获得与韩国法人与公民相同的待遇，甚至在减免税费以及在经济自由区域内的选址方面比韩国法人更占优势。
韩国与中国签订自贸区之前就已经与世界五大经济体在内的许多国家签署了自贸协定，这些国家占全世界GDP(国内总生产)的73.45%。韩国产品在国外的自由销售已经成为了现实，而经过中韩自贸区的签订，对韩的投资门槛将会进一步降低，中国投资者可以享受来自韩国政府与法律保障的优惠政策。例如，中国的投资者进入韩国投资，在韩国建厂或生产产品，出口境外可以获得与韩国产品相同的免关税待遇等。
事实上，在中韩建交后的20多年时间里，中国资本对韩投资的关注度正在不断增加。根据韩国产业通商资源部的相关数据，若从投资件数来看，2000年中国资本投资韩国的件数仅为14.6%，投资金额只占全体外国投资的0.3%，而到了2013年，中国资本投资韩国的件数占所有外国投资数的16.1%，投资金额更是占到了全体外国投资的22.7%。在包括搜狐投资“都教授”金秀贤所在的韩国经纪公司KEYEAST等案例上也可以得知中国资本对韩的投资范围也在不断被扩大。
其中，特别是房地产租赁业因为其对于经济发展的贡献度较大，因此也被韩国各级政府鼓励，韩国政府也在通过推出各种高待遇的政策，吸引包括中国在内的外国投资者。例如济州岛政府的“投资5亿韩元提供永久居留权(绿卡)”的政策被中国投资者了解以后，在中国曾引发一股济州岛房地产投资的风潮。房地产租赁业也是被韩国《外国人投资促进法》早早列为包括外国投资者在内的外国人可自由投资的行业。
根据韩国产业通商资源部的相关数据，仅房地产租赁业，从投资件数来看，2000年中国资本投资韩国的件数仅为5.9%，只有7件，而投资金额只占全体外国投资的0.05%，而到了2013年，中国资本投资韩国房地产租赁业的件数占所有外国投资数的23.5%，投资金额来看，占到了全体外国投资房地产租赁业金额的13.6%。
从以上数据可以看出，中国资本对于韩国房地产租赁业投资的兴趣正在不断扩大，特别是进入2011年以后，因为中国的环境因素，韩流文化在中国流行等因素的影响下，中国资本对韩房地产租赁业的投资幅度不断加大，这与济州岛政府为首的韩国各级政府为了吸引中国资本而展开的积极性政策也分不开关系。而现在这股风潮不仅停留在济州岛，随着韩国签证的简易化，位于首尔最繁华的大学区“弘大”附近的燕南洞地区等许多首尔的商业区域与大学周边区域也成为中国资本关注的地区。
个人认为，根据中国对外开放“走出来”的政策以及中国仍将继续快速稳定发展的经济状况来看，中国资本对于包括韩国在内的海外投资规模也将会继续增大。韩国政府也将为了充分发挥距离近，文化相似度较高，亲密感较强等优势而依据《外国人投资促进法》的精神继续积极引进中国资本。
(本文作者李国宪：韩国高丽大学经济学教授/前韩国外换银行本部长)
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