美元指数上涨给中国楼市带来巨大压力
美元是全球资本市场和大宗商品市场以及货币市场的定海神针，美元指数决定了全球投资市场和投机市场的走势。这几个月以来，美元指数大涨，在全球引发了太大的动荡。先是黄金、农产品 ，再是有色金属、股指。
美元快速上升，全球大宗商品市场引发振荡是很正常的。一般情况，大宗商品除了受美元指数的影响，还受需求的影响。但欧洲、日本包括中国明年的需求情况可能都不乐观，因此，大宗商品到时也会跌。
美元走强对人民币的影响是很明显的，即人民币汇率是否跟随美股走强。人民币如果跟随美元而对其他货币走强，会打击中国对欧洲、日本等非美国国家的出口。
现在人民币升值，主要原因在于三点：一是美国的压力，二是楼市的需要，三是央行要防热钱外逃。在7月份出口数据较好的情况下，央行选择了暂时的升值。但是，从历史上的数据来看，那种偏离进口的出口高增长没有太长时间的可持续性，因此，过不了几个月，出口压力会阻止人民币进一步升值。
汇率是政府最重要的选择，今年秋冬和明年春夏，会对央行形成较大的困扰。持续贬值会对楼市形成较大的压力。政府现在的政策都是短期的，放松限购甚至调整利率都是为了稳定楼市，但是稳定很困难。明年国际市场的大动荡，会对中国楼市形成巨大的压力。
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