房地产信贷的口子越收越紧，2018年楼市正在面临资金紧绷的挑战。这种环境下，不少开发商将信托融资渠道视作为了救命稻草。
记者注意到，近日西部信托成立的“太原晋阳湖股权投资集合资金信托计划”给出的预期收益率最高可达15.35%，引发市场高度关注。值得注意的是，如此超高的收益率甚至将大多数P2P网贷平台远远甩在了身后。据本月初网贷之家发布的统计数据显示，8月份P2P网贷行业综合收益率为10.02%。
苏宁金融研究院高级研究员左俊义表示，随着银行对房地产信贷的收紧，房地产企业融资难度加大，房地产信托项目的平均收益率呈现水涨船高之势，预计在房地产销售回升之前，房地产信托收益率将维持高位。
而据银保监会郭树清主席在2018陆家嘴论坛上的讲话：“收益率超过6%的就要打问号，超过8%的就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。”
“很显然，高利息融资的最终埋单者不可能是开发商，而将是购房者。”上述业内人士如是说。
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