9月以来,从住建部到主要城市,房地产相关的整顿政策密集发布。总体来看,中央与地方对楼市的调控力度没有放松。
先看房价,根据国家统计局公布的最新数据,8月一二三线城市新房环比涨幅均有所扩大,70个城市中有67个城市上涨。有分析称,这说明房价上涨的势头又在增强。
再看政策,今年下半年,住建部等七部门在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动,重点打击对象有炒房团伙、黑中介、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。
在上述背景下,多地近期出台楼市调控相关政策并开展具体行动,以稳定房地产市场。
广州与深圳也有所行动。9月18日,广州提出,加强房地产中介行业治理,把扫黑除恶专项行动与日常市场巡查结合起来,进一步加大对中介机构的巡查。
深圳在8月15日发文,严打中介机构以威胁恐吓等暴力手段驱逐承租人、恶意克扣保证金和预订金,以及“茶水费”“阴阳合同”等22条楼市乱象。
不过,租赁市场在发展中也出现了房租快速上涨、个别长租公寓污染物超标等问题,对住房租赁市场的监管不可或缺。
9月下旬,广州住房租赁行业发布《倡议书》,呼吁住房租赁企业、房地产中介机构不以明显高于市场租金价格水平抢占房源,哄抬租房价格;还倡议住房租赁企业要保证承租人的居住健康,消防、环保、设备等安全达标,为承租人提供健康安全的居住环境。
温州出台房屋出租新政,规定了每个居室的最低人均使用面积,明确非居住空间不得出租供人员居住。
无论是“售”还是“租”,楼市调控力度都没有放松。关于下半年的楼市政策,中原地产首席分析师张大伟预计,升级的调控内容将不断出现,而从住建部等多部门开始的政策监管将是下半年市场的主要特征,在政策的推动下,市场将趋于平稳。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,房价反弹是引起调控加码的重要因素。但是,从大趋势上调控的收紧并非意味着完全没有放松,比如年底时,不排除一些城市会推出较为宽松的银行贷款条件。
(责任编辑:DF407)
相关:
甘南藏区扎尕那扎西一家人:吃“旅游饭”改变生活 中新网兰州9月25日 (记者 南如卓玛)初秋时节,甘南藏区夏日的“游客大潮”明显退去。记者到访时,旦知扎西在屋顶上补漏瓦片,妻子尕让草在院子里炒青稞,飘香院墙。 48岁的扎西是甘南迭部扎尕那村村长..
中秋前夜七旬老人迷途“玉龙雪山” 20余位民警将其寻回 中新网昆明9月25日电(缪超 叶丽权)记者25日从丽江市玉龙县公安局获悉,中秋节前夜(23日夜),一位年过七旬的老人回家迷途,步行到离家50公里外的玉龙雪山,幸得民警帮助,老人一家在中秋节才阖家团圆。 2..