公酒类股票 积金新政实施首周：北京网签量小幅降低

　　利率未变网签量小幅降低银行和房产中介了解到：公积金新政实施首周，首套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮10%，个别银行上浮至20%，还有个别银行已经停贷；二套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮20%。同时，有银行工作人员和房产中介提醒，每年的第四季度都会出现额度紧张的情况，国庆假期过后放款周期可能会逐渐延长至超过三个月。

　　工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行、北京银行、南京银行、光大银行、民生银行、浦发银行、华夏银行、兴业银行在内的13家银行的多个网点。其中，8家银行的个贷经理表示，首套房贷款利率最低较基准利率上浮10%；3家银行表示最低上浮15%；1家银行表示最低上浮20%；1家银行表示暂停进件。

　　在上述银行中，有1家银行表示由于业务调整，近期不再接受新的进件，过往没有审批完以及审批完没有放款的单子以放款利率为准。

　　在上述银行中，有2家银行审批按揭贷款附加条件。其中，某城商行的客户经理告诉《证券日报》记者：“在申请贷款时，需要在我行办理一张信用卡，信用卡的类型由客户自己挑选决定，可以选择不开卡，但是近期不可以注销”。某总部位于北京的某股份制银行的客户经理则表示：“申请人需要办理一张我行的借记卡，并存入5万元以上的定期存款或大额存单，存款时间超过3个月。”

　　在上述13家银行中，有3家银行的客户经理表示：“我行仅和房产中介合作，不接受个人申请按揭贷款，具体细节还请咨询中介。”

　　同时，也有部分银行的客户经理提醒本报记者：“第四季度一般额度会相对紧张，放款周期估计越来越长。”

　　融360监测数据显示，2018年8月份，全国首套房贷款平均利率为5.69%，相当于基准利率的1.161倍，环比上升0.35%，同比2017年8月份5.12%的利率上升11.13%，这也是2017年1月份以来连续20个月上涨。

　　其中，北京地区首套房贷款平均利率为5.47%，环比上月不变，二套房贷款平均利率为5.9%，环比上月不变。

　　 (责任编辑：DF378)

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