数据显示，截至9月19日，ABS发行总额累计约为3.16万亿，同比增幅近50%，低于去年约60%的增幅；ABS存量余额为2.16万亿，同比增幅约49%，低于去年75%的增幅。
记者了解到，业内原预测今年ABS有爆发性增长，但现在看来远不及预期。分析人士认为，一方面，今年资产证券化增速降温受到资本计量政策影响。一些非公开发行、但有公开评级的资产证券化产品，可能无法按照20%的风险权重计提，要按照100%风险计提，因此影响到投资者的认购情况，从而波及到非公开市场发行。另一方面，受政策影响，今年上半年消费金融的主要品种小额贷款ABS发行规模较去年同期近乎腰斩。为打破杠杆限制，小贷公司和银行助贷模式更加普遍，业内认为银行消费金融ABS规模或有较大增长。
截至今年6月末，我国累计发行34单类REITs，总规模达727.80亿元，其中2018年上半年发行233.04亿元，占比32.02%。石大龙认为，随着租购并举政策的深化、监管部门的大力支持、房地产市场供给结构调整及转型升级需要，未来REITs发展可期。
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