9月7日，由《证券日报》社主办的新业态、新变革、新需求——2018中国长租市场峰会在京举行。熊猫公寓CEO王玺龙在发表主题演讲时表示，近来租金暴涨的本质因素是供需。
为什么在过去的这些年时间里面，在2015、2016、2017年里面没有人爆出租金暴涨或者影响民生等等的案件和事情，为什么今年这两个月突然爆出来？决定价格的只能是供需。
而国家在两年之前已经着手去解决公寓当中的供给问题，但建房需要一个过程，其预计2020年北京的房租会达到正常的市场化的平稳。
整个未来中国在租赁市场里面的主要供给源会以国企为主体建设的农村集体用地上的集体租用住房所占据。谁能拿到这块市场，意味着谁可以在未来的长租公寓领域当中做好最好的角色。
关于长租公寓的赛道选择，王玺龙认为劳动密集型的模式并不是一个好模式，这是熊猫为什么选择做集中式公寓。“我们对标的是酒店行业，华住已经是非常轻的模式。途家的模式，线下也做托管和加盟，线上提供二房东的模式，它提供的额外性的服务收入是保洁维修，保洁服务意味着在家政服务领域有一席之地。也就是说在空间里面做出一些未来的事情，这个领域可以考虑也是一条路。最轻的模式是携程模式，把流量给所有的加工者去派单，作为流量出口。其次匹配的流量是出行，从机票到其它匹配服务，几乎把出行所有相关从旅行的品质、内容到票务打包做好，借流量做好另外一套体系，这套体系能够增值。”
“长租公寓未来除了供给端要解决重资产需求以外，我们做的事情在三者里面，我们能对标到谁，我们想出什么样的企业发展路径，这个非常重要。虽然现在风口浪尖上，但是浪也是好浪，大浪淘金，相信行业里面会出现越来越多的金子借着这次长租公寓整个行业的事件脱颖而出。”王玺龙表示。
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