![](https://z1.dfcfw.com/2018/8/29/201808290521552112701341.jpg)
国家发改委发布分析报告指出,从目前新增意向投资等数据看,未来一段时间投资增速放缓压力较大,更好发挥财政金融政策作用需要持续加力。
不东不西的中部地区,投资为什么厉害了?
21世纪经济报道记者了解到,从全国投资1-7月的数据,以及国家发改委统计的拟投资项目意向来看,中部地区的投资远远高于东部和中部,位居全国第一。这也表明,接下来8月以及更长时间内,中部地区的投资将表现出色。
国家统计局数据显示,1-7月中部地区投资增速为9.3%,高于东部的5.8%,西部的2.3%,东北的3.3%。
发改委监测数据显示,从新增意向投资额同比增长看,东、中、西、东北四个地区1-7月投资同比增长分别为-20.3%、63.9%、11.9%、32.7%,增速比1至6月分别回落3.5、8.4、3.9、11.5个百分点,中部数字独占鳌头。
国家发改委发布分析报告指出,从目前新增意向投资等数据看,未来一段时间投资增速放缓压力较大,更好发挥财政金融政策作用需要持续加力。据了解,目前投资意向最大的是房地产,制造业和基建投资显得低迷。
江西社科院经济研究所所长麻智辉告诉21世纪经济报道记者,目前整个投资放慢,主要是制造业领域没有好的项目投资,而房地产因为房价上升快回报高,所以投资意愿很高。但是要注意的是,在房价上升快之后,不只是制造业,就是服务业的成本也在快速提升,很多省市的一般制造业被挤出明显。原因是人工成本和房租成本上升过快。
但是2018年1至7月份,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速比1至6月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资增长14.2%,增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。
而国家发改委监测发现,企业更加愿意投资房地产,而不是基建和制造业。2018年1至7月份,基础设施、制造业、房地产业新增意向投资额分别同比增长-35.2%、12.4%、38.1%,增速比1至6月分别回落1.7、11.3、0.5 个百分点。其中房地产投资增速几乎是一枝独秀。
21世纪经济报道记者了解到,由于东部地区房地产投资快速增长,制造业加快退出,目前制造业投资比重低。
比如沿海一些经济总量大的省市自治区中,按照2016年制造业投资占总投资之比,与2005年数据看,只有江苏比重增加,2005年比重是 43%,2016年达到了46%。北京、上海的制造业比重从2005年到2016年甚至下降了一半左右,分别只有5%、11%左右。广东、 浙江、山东、天津比重也均有下降。
而中部省份投资加快,与制造业加快投资有关。从2005年到2016年,除了山西以外,制造业投资占总投资之比则大幅增加。比如湖北、湖南制造业投资比重提升到了 34%、31%左右,提高幅度在7个百分点左右。安徽甚至从23%提高到38%左右。但是西部地区,除了重庆、陕西、新疆、广西等少数地区外,其他地区制造业投资比重下降较多。
中国投资协会副会长刘慧勇指出,基建投资目前增速放慢,是因为债务约束的原因,导致地方财政拿不出更多的钱进行投资。而房地产回报率高,企业兴趣大,是因为中国城镇化率提高还有很大的空间。
(责任编辑:DF155)
相关:
房地产疲软,华侨城拿地过冬,却是文娱产业最好的机会?原标题:房地产疲软,华侨城拿地过冬,却是文娱产业最好的机会 十八子 贾阳 全球范围内,提到主题公园,大家公认做得最好的是迪士尼。但在亚洲,华侨城位列第一,2017年华侨城主题公园游客接待量4288万人次。..