据报道，目前二线热点城市主流房贷利率上浮明显，且主流房贷利率多已经超越一线城市。其中上浮最狠的武汉市首套房贷主流利率已达基准利率上浮30%(年化6.37%)，二套房贷利率则需上浮40%。
目前热点二线城市房贷利率已远超一线，且城市差别较大。“这主要和当地的房贷需求有关，目前一线城市如北京等地成交量已至历史低点，但二线城市需求依旧火热，银行会根据自身额度和需求状况，调整不同地区的房贷利率，本身也是房地产调控因城施策的体现。”中原地产首席分析师张大伟表示，“目前全国的主流按揭贷款利率还是在5.88%左右，虽然上浮但仍是历史低点，除非加大放水力度，否则对房地产市场影响较小，未来房贷利率依旧上浮空间大而下行空间小。”
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