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二,房地产开发投资的完成额的增速比大家想象的要快,用房地产周期的理论来判断房价的拐点并不准确,房地产周期延长会受到一些特殊因素影响。资产价格周期的延长要归功于居民,居民的储蓄率是世界上最高的,他们可以动用多年的储蓄,加杠杆来支撑房市。如果算上居民加杠杆的能力,房价上升还有空间,现在说立即会有泡沫破灭的话,还有点着急。
三,4月中旬以来,美元指数结束了近3个多月的震荡盘整,开始持续反弹。5月初阿根廷货币比索暴跌。美元指数此轮反弹是否会引发以新兴市场国家汇率危机为代表“蝴蝶效应”?洪灏认为:美元的强势其实对周边的新兴市场国家,以及对于这些汇率跟美元挂钩的国家的影响非常大,依然要从上半年表现好的投资机会里头寻找下半年的线索。
(责任编辑:DF064)
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