根据美国最大的房地产市场数据平台Zillow发布的最新报告，过去几年，按揭利率一直处于历史较低水平，购房月供尚可接受，而在 2018 年开年以来，按揭利率逐渐稳步上涨。
根据该机构监测的数据，2017 年，一般美国家庭的按揭费用仅占其收入中位数的15.7%。如果下一年，按揭利率达到6%(接近专家预估的利率上限)，美国人要支付的住房月供将占其家庭收入中位数的20.5%，接近21%的历史标准，但在部分大城市，按揭费用占比超过历史标准。
在按揭利率走高带来的影响方面，该机构认为，按揭利率走高一方面削弱了购房者的支付能力，另一方面会影响房产库存，部分房主将不愿出售现有房产，因为如果购买新房，需要承担比原来更高的按揭利率。
Zillow 高级经济学家 Aar> (责任编辑：DF078)
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