3月18日，在2017年中国发展高层论坛上，中国发展研究基金会副理事长、国务院发展研究中心原副主任刘世锦表示，“房地产税还是要出的，也不能拖得时间太长，如果有房地产税，你可以进行结构调整的。”
刘世锦表示：“我们面临的问题，城市现在太拥堵，房价过高，人太多，空气也不好，怎么解决这个问题。我想提一个解决问题的方案，就是城市结构的转型。”
在提到房价和地价的问题时，刘世锦称，“城市政府总是有意无意把房价往高推，为什么这么搞呢？卖地有收入。但是如果地价过高以后，成为生产运营各方面最大的成本，整个城市运营成本上去以后，城市是没有竞争力的，相当一部分产业可能会衰落。”
刘世锦说：“你是得到了一个卖地收入的芝麻，最后把整个城市转型升级服务业的发展，创新发展的大的蛋糕，那个西瓜给丢了，捡了芝麻丢了西瓜不合算。所以城市经营者的思路和战略需要调整，下面土地制度要改革，住宅用地普遍是偏低的。”
除此之外，我们就要进行一系列的改革，首先最重要的一点，就是我们已有的城市化发展的理念、战略和政策需要大的调整。比如我们这么多年，一直在限制大城市的人口，首先是你能不能限制得住，实际上限制不住，比如从几百万到一千多万，两千多万，限制不住。
另外就是你得回答一个问题，这种限制是对的吗，就是我们一方面讲，我们要转型升级，要创新，要发展服务业，另一方面你不让人聚集，这些东西是出不来的。这是第一个问题，我觉得需要思考。
第二个就是城市政府，有意无意把房价往高推，为什么这么搞呢，卖地有收入。但是我想，如果地价过高以后，成为生产运营各方面最大的成本，整个城市运营成本上去以后，你是没有竞争力，城市相当一部分产业可能会衰落。
所以我说你是得到了一个卖地收入的芝麻，最后把整个城市转型升级服务业的发展，创新发展的大的蛋糕，那个西瓜给丢了，捡了芝麻丢了西瓜不合算。所以城市经营者的思路和战略需要调整，下面土地制度要改革，住宅用地普遍是偏低的。农村土地制度改革，三中全会讲的很清楚了，能不能加快的推动。
最后，我讲一句，就是房地产税还是要出的，也不能拖得时间太长，如果有房地产税，你可以进行结构调整的。所以这些任务都很艰巨，时间已经到了，我就讲这样一个图景，看我们有没有可能朝前推进。谢谢。
(原标题：刘世锦：房产税还是要出的，不能拖得时间太长)
(责任编辑：DF142)
相关：
中国经济稳定发展将惠及全球原标题：中国经济稳定发展将惠及全球随着十二届全国人大五次会议在京闭幕，今年的中国两会画上了句号。在当前全球经济增长形势不容乐观，“黑天鹅”事件频出的大背景下，此次中国两会传递出的“中国声音”引发了法..
刘世锦：中国下一步增长点在大都市圈摘要 【刘世锦：中国下一步增长点在大都市圈】中国发展研究基金会副理事长、国务院发展研究中心原副主任刘世锦今天在中国发展高层论坛2017年会上表示，珠三角、长三角和京津冀的快速发展..