海通证时事直通车 券：地王频出留隐患 地产泡沫应引警惕

14年以来中国居民房贷爆发式增长，月均新增房贷从14年的1500亿元激增至今年上半年的4000亿元，而新增房贷/新增住房销售额则激增至60%。“地王”频出更是为未来房价、房贷留下隐患。

　　利率再创新低，但地产销量增速仍较低迷。利率再创新低，但无力扭转地产需求低迷态势。7月中旬26城住房销量增速虽因基数偏低大幅走高，但下旬再度回落，7月至今日均地产销量同比增速10.0%，仍处低位，指向需求筑底徘徊。上周十大城市库销比继续回升，也侧面印证需求偏弱格局。上周百城土地成交虽低位反弹，但涨幅有限，开发商购地仍较保守。

　　纺织服装：专用设备4.7%，运输设备4.8%，电器机械7.6%，仪器仪表4.6%，均较5月回落，主要缘于低基数效应消退。6月机械各子行业收入环比均有两位数的增长，表明真实需求并没有那么差。而考虑到去年7月基数大幅走高，今年7月机械子行业收入增速或继续下滑。

　　大宗商品：油价下跌，美国7月制造业PMI初值52.9，创15年10月以来新高，而英国和欧元区7月PMI指数则均创历史新低，美国经济数据向好、欧洲经济依然疲弱，共同拉涨美元指数，而CRB指数则应声下跌。上周国际油价下跌，一方面因为美元走强，另一方面美国石油钻井数连续第四周上涨，增产令油价承压。

　　FI(责任编辑：DF070)

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