12月13日,融创农展馆项目一期房源获得预售许可证。按照北京市住建委官网显示,其预售均价为16.5万/平方米,预售最高单价为19万元/平方米。
该价格在北京豪宅市场上具有标志性意义。除了2011年,钓鱼台7号院出现的30万天价豪宅(因舆论反应过大而被取消预售)以外,融创农展馆项目再次刷新了北京的豪宅纪录。
中原地产数据统计显示,随着2013年拍下的地王陆续上市,预计在2015年将有10个单价10万以上的新项目逐渐入市。而万科高级副总裁、北京区域CEO毛大庆12月16日透露,北京万科对已出让项目进行梳理后发现,北京单价在8万元以上的项目有46个,其中不少项目将从2015年起入市。
与此同时,坊间流传,融创中国将于2015年对旗下项目进行5%-10%不同程度的涨价。融创一位内部人士透露,“基于利润的要求,孙宏斌的确在2015年有涨价的意向。”
市场未来真如开发商所预期,如此乐观?
相关: