万科9月4日晚间公告称，公司于9月4日与 RECO NANSHAN PRIVATE LIMITED(简称“买方”)订立出售协议。公司同意以约16.51亿元出售上海万狮置业有限公司(简称“万狮置业”)90%的股权给买方。出售完成后，公司及买方将分别持有10%及90%之万狮置业股权。同时，公司与买方就万狮置业的未来经营及管理订立合营公司协议。
据介绍，万狮置业为于2011年12月12日在中国上海成立的有限责任公司，并于出售前由万科全资拥有。万狮置业主要从事开发与经营上海虹桥商务区核心区一期03号地块南块项目(虹桥万科中心)，该项目为建筑面积达110,462平方米的国际A级写字楼，毗邻虹桥交通枢纽。截至2014年8月2日，万狮置业估值约为18.30亿元。
公司董事会认为，此次交易为公司提供了一个优化资产配置、加速资金回笼并进一步参与上海物业开发的机会。出售后，公司将负责后续开发及运营。未来万狮置业作为一家中外合资公司，能够利用公司及买方在物业市场的专业知识，共同在中国开发一流的优质项目，有关交易符合公司“轻资产、重运营”的发展战略。
万科表示，此次出售公司预计将实现未经审计的税前收益约2.16亿元，出售所得收益拟用于公司营运资金。
(责任编辑：DF062)
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