对于接下来的金九银十，业内人士均表示，如果政策一直不放松，二手楼市只会在低位徘徊，9月还会出现量价齐跌，因一手楼必定会分流二手楼客户。
“‘穗六条’的限购令将非广州户籍人士的购房门槛提高了很多，要求他们缴纳社保的期限从1年延长到3年，就导致很多需求被阻，在满堂红成交的非广州户籍买家占了六七成，因此限购政策不放松，二手需求还会继续减少。”周峰分析认为。
不仅如此，中城地产负责人刘小姐也表示，一手楼金九银十的促销力度或会继续加大，那么其会分流更多的二手楼市消费者。
对于楼市限购政策近期会否放松这一问题，周峰分析称，三年的社保或个税证明这一限制，在“十一”前应该有放松的可能。“该政策一旦放松，或者恢复一年的社保或个税证明，则外地客户入市的难度大为下降，至少会有两成外地客户有意向入市。这些客户当中，不排除有资金相对充裕的人，不需要借助银行贷款，便可购房。需求一旦放大，楼价自然会重新向上。”
(责任编辑：DF134)
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