昨天，北京土地市场一天成交8宗土地，其中经营性用地6宗，总土地出让金合计112.89亿元。截至目前，今年1月本市土地出让金已经接近370亿元，是去年同期33.6亿元的10倍。此外，昨天本市又挂出4宗经营性用地，均将在2月20日成交。
昨天北京出让的8宗土地，包括2宗工业用地和6宗经营性用地。6宗经营性用地在昨天下午进行了现场竞价，4宗商业金融用地和2宗住宅用地引来20家左右的开发商争抢，其中包括融创、远洋、龙湖、首创等品牌房企。
首创出手14.5亿拿地两块
对于这些房企来说，昨天最大的赢家就是首创，其共耗资14.55亿元接连拿下平谷一宗宅地和顺义一宗商业金融用地。在平谷区大兴庄镇地块的竞争中，首创出手7.2亿元，战胜5家竞争对手，该地块溢价率达到40%。该地块规划建筑面积约15.1万平方米，其中配建有1.5238万平方米的商业用房，由当地村集体以每平方米3500元的价格回购。其余居住用途建筑面积全部为自住商品房，限价每平方米1.1万元。综合考虑，自住商品房部分楼面单价达到5321元。
在顺义区赵全营镇板桥村商业金融用地的竞争中，经过121轮的争抢后，首创战胜和裕、龙湖等对手，以7.35亿元的价格摘得。
远洋地块成交价最高
此外，位于门头沟的3宗商业金融用地分别被远洋、融创和华润竞得。远洋地块成交价38.2亿元，为三宗地块总价之最。
昨天出让的另一宗宅地顺义新城第19街区地块由金地摘得。拿地条件为21.6亿元、现场竞报5.5万平方米自住商品房。该地块规划建筑面积约14.53万平方米，需配建4万平方米限价房，售价每平方米9500元。
昨天出让的经营性用地总出让金达到111.85亿元，加上2宗工业用地，总土地出让金合计112.89亿元。截至目前，北京土地收入已近369.58亿元。业内预计，1月合计土地出让金将突破400亿元。
中原地产市场部总监张大伟表示，供应的增加对缓解后市的供需结构压力有比较大的作用，房价在2014年的涨幅将有所缓解。但在屡创新高的楼面价影响下，房价将依然保持上涨。(记者李海霞)
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金融街区域推出热门地块
昨天，北京又推出了包括西城、亦庄和丰台在内的4宗地，合计总面积高达66.2万平方米，合计起价达到了129亿元。其中，西城区宅地引起业内的极大关注。
昨天挂出的西城区华嘉胡同商业金融和居住用地，东至金融街E9用地及消防站项目用地边界，南至华嘉胡同，西至金融大街，北至王府仓胡同，建筑规模为11.77万平方米；挂牌起始价为35.5亿元，折合挂牌起始楼面价约为每平方米3.02万元，相比农展馆地块的起价3.04万元略低。
中原地产市场部总监张大伟表示，目前西城区在售商品房平均价格已经突破6万元，地块周围的项目基本在10万元左右，相比农展馆地块，西城区地块地理位置更好，按照北京目前的土地市场热度，张大伟预计，西城区的居住用地将超过农展馆地块的历史纪录。
(责任编辑：DF056)
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