今天上午10时，广州市委常委、常务副市长陈如桂(右图，汤明铭摄)举行市政府领导新闻发布会，并就广大网友和现场记者关心的问题作答。据市政府官方网站显示，陈如桂分管财政、税务、国土房管、城乡建设、水务、国有资产监督管理、林业、园林、安全生产监督管理、气象、重点项目建设工作。
陈如桂指出，今年是贯彻落实党的十八大精神，全面推进广州市新型城市化发展的关键一年。今年以来，市委、市政府带领全市人民全力以赴稳增长、调结构、促改革、惠民生，经济社会发展开创了新局面。1-9月份，全市实现地区生产总值11128亿元，增长12%，完成地方公共财政预算收入843亿元，增长12.1%，1-10月份固定资产投资3302亿元，增长19.6%。大力推进“2+3+9”战略性发展平台建设，不断提升宜居城乡建设管理水平，一批重要基础设施，特别是机场扩建、地铁建设、环保项目、教育城、13个儿童公园等项目顺利推进，保障房建设等十大民生实事按计划得到落实，房价调控取得成效。
今年3月，陈如桂在市政府领导发布会上表示，广州房价调控目标按照房价增幅至少不应高于GDP涨幅(10%)和城市居民人均可支配收入涨幅(11%)，如今已近年关，广州房价调控成效究竟如何？
陈如桂回应说，“房价调控取得了阶段性的成效”。截至上个月，全市十区二市房价均价为13100元/平方米，同比增长8%；如果只算十个区，均价是15200元/平方米，同比增长12.8%；不算新区只算中心城区29100元/平方米，增长25.5%。3月底，广州实施了调控措施，明确限购、限贷，广州逐步出台更严厉的措施，在“两限”的前提下，增加了限价、限售、限签，一共是“五限”。
目前，房价调控取得两个方面的成效。第一，从结果来看，三月份，全市十区二市房地产均价同比增长34%，十区均价同比增长30%，不算新区，只算中心城区增长40%。到现在的同比增8%、12.8%、25.5%，“我觉得成效是显著的。”
第二是过程，在3月份高房价的时候，出台了调控措施，4、5、6三个月，房价环比下降。6月份，由于全国地王炒作，一些媒体把地王炒作为“面粉贵过面包”，引发了很多对楼价过快增长的预期，包括一些刚性需求提前入市。在七月份和八月份环比增长上升，随后，市政府出台了更严厉的措施，9月份、10月份环比又下降。
政府调控是认真的、果断的，也是有效的，接下来将继续落实国家调控政策，结合广州实际，加大调控措施，严格控制房价过快增长。
陈如桂表示，相信通过调控和再努力，全市房价可以调到合理水平，努力实现年初成果和目标。
(责任编辑：DF056)
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