12月中旬的上海，寒风刺骨。坐落在9号线地铁松江大学城站东侧，一片“墓碑”在周边繁华的高楼衬托下，显得格外阴森。
这实际上是一个烂尾工程，因其现状和墓碑极其相似，而被传成远近闻名的阴地。其辖区松江区乃至上海地产界和官方都知道，这是曾经规划投资20亿元的“松江新城动脉”——松江客运中心。
被纠缠在此地的则是曾以投资北京市宣武门地段的旧城改造闻名的香港庄胜集团有限公司(下称“香港庄胜”).
2002年，在松江有关领导的邀请下，周建和进入松江区开始谋划以松江客运中心为主体的1200亩新区开发。自2003年始，国内房地产市场开始爆发，庄胜则与当地政府陷入纠纷，原有地块土地使用权也发生变更。
直到一批官员被判刑，才揭开了出局的谜团。截止到2014年12月中旬，按照松江区有关负责人的说法：“周建和(庄胜实际控制人)大股东的身份还在，政府正在协商处理。”
“9月底，政府派驻人员进入了烂尾现场。”上海一知情人士透露。
目前，这些拍卖的土地已开发成了“三湘四季花城”，其董事长黄辉，以建材等起家，以三湘四季花城项目崛起于上海房地产界。
在大学城站2号地块公开招标时，上海城通以北京庄胜不宜两次出面竞标为由，委托三湘公司为上海庄城“代投标”。上海庄城现任总经理刘波表示，因上海城通与三湘公司拒不提供与上海庄城签署的《代投标协议》，三湘公司再次取得土地。
上海国土局包括几名副局长涉案的窝案爆发，尤其是号称“土地爷”的上海市房地产管理局土地利用管理处处长朱文锦的落马，则揭开了嘉松南路2号地块的拍卖内幕。
朱文锦自1999年就任该处副处长，2003年升任处长，2007年以巨额受贿被起诉。
彼时，松江区土地局以过期7天未付清出让金和前期开发费用为由，与北京庄胜解除土地出让协议，并没收2800万元保证金。当日，松江土地局即与中第二标的三湘公司签订了土地出让合同。但土地局对三湘公司取得该块土地的挂牌公示却在一年以后，三湘公司支付该块土地出让金的日期更超过一年以上。
根据记录，两块土地价格均以70万元每亩支付，而招拍挂的价格分别为139万元和126万元，700亩土地被私下优惠接近5亿元。
《财经》杂志在关于“上海社保案”的报道显示，三湘公司购买上述土地及后续开发的资金中，有数亿元来自上海工业投资(集团)有限公司下属的上海市工业开发总公司。上海工投总裁王国雄在受审时此事公开，黄辉也曾被有关部门找去谈话。
在2009年上海庄城公司的工商执照被吊销。“庄胜公司只有一个目的，钱可以不赚，但公平必须讨到。”周建和在2014年12月15日接受《中国经营报》记者采访表示。
(责任编辑：DF143)
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